Fenica

Fenica Dĩ An

Một bước về nhà

Sở hữu quỹ đất vàng hiếm hoi với 4 mặt tiền thông thoáng, kết nối trực tiếp đến tuyến Metro số 1 kéo dài và mức giá cực kỳ cạnh tranh chỉ từ 36,5 triệu/m², dự án Fenica đang vươn lên trở thành điểm sáng đầu tư và an cư lý tưởng nhất khu vực cửa ngõ Đông Bắc. Không chỉ giải quyết bài toán an cư cho gia đình trẻ với thiết kế căn hộ thông minh tối ưu, căn hộ Fenica Dĩ An còn là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ sự bứt phá của hạ tầng giao thông khu vực và hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn.

Tên dự án	Fenica
Vị trí	Đường Trần Quang Diệu, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Loại hình	căn hộ
Tổng diện tích	5.537m²
Mật độ xây dựng	48,5%
Quy mô	2 block, cao 22 tầng nổi (gồm 2 tầng khối đế thương mại) và 2 hầm
Tổng sản phẩm	579 căn hộ
Tiêu chuẩn bàn giao	Hoàn thiện cơ bản, nội thất cao cấp
Thời gian bàn giao	Dự kiến Quý 4/2027
Pháp lý	Sở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài)

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàn

Phát triển dự án

DXMD Việt Nam

Ngân hàng bảo lãnh

Ngân hàng MB

Vị trí

Kết nối và tiềm năng hạ tầng

Tọa lạc trên mặt tiền đường Trần Quang Diệu, căn hộ Fenica nằm ở tọa độ giao thoa kinh tế trọng điểm giữa TP. Dĩ An, TP. Thuận An và TP. Thủ Đức. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc Lộ 1K, Quốc Lộ 13, DT743.

Tiện ích ngoại khu

1km đến: Chợ Tân Long, Ga Metro An Phú (tuyến Metro số 1), Trường tiểu học Tân Đông Hiệp, UBND phường Tân Đông Hiệp
1-3km đến: Vincom Plaza Dĩ An, KCN Sóng Thần 1 & 2, Bệnh viện Hoàn Mỹ Bình Dương, Hệ thống ngân hàng trên trục DT743.
3-5km đến: Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Siêu thị GO! Dĩ An, KCN VSIP 1, Bệnh viện Đa khoa Dĩ An, Ga Sóng Thần.

Tiềm năng hạ tầng

Tuyến Metro số 1 kéo dài: Dự án chỉ cách ga An Phú (thuộc tuyến metro Suối Tiên – Bình Dương) khoảng 850m, mang đến lợi thế di chuyển vượt trội.
Cao tốc & Vành đai: Chỉ mất 5 phút để kết nối đến đường Mỹ Phước – Tân Vạn (nằm trong quy hoạch Vành đai 3). Trong tương lai, dự án sẽ hưởng lợi lớn từ tuyến Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Mặt bằng dự án Fenica

Điểm nhấn kiến trúc đột phá

Xây dựng trên quỹ đất 5.537m², dự án Fenica Dĩ An bao gồm 2 tháp căn hộ cao 22 tầng và 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi. Mật độ xây dựng chỉ 48,5%, phần lớn quỹ đất được chủ đầu tư ưu tiên cho mảng xanh, mặt nước và không gian tiện ích.

Lợi thế cạnh tranh lớn nhất của căn hộ Fenica Dĩ An là sở hữu quỹ đất 4 mặt tiền và là dự án cao tầng duy nhất trên trục đường Trần Quang Diệu hiện tại. Thiết kế khối đế và tháp căn hộ chú trọng các khoảng lùi khoa học, giúp 100% căn hộ đều có tầm nhìn Panorama không bị che chắn, đón trọn ánh sáng mặt trời và luồng gió tự nhiên, tối ưu độ thông thoáng cho không gian sống.

Tầng 1

Mặt bằng tầng 2

Tầng 3-21

Tầng 22

Tiện ích căn hộ Fencica

Chuẩn sống hiện đại

Được định vị là dòng sản phẩm trung – cao cấp dành cho người trẻ, Fenica tích hợp chuỗi tiện ích “All-in-one” ngay tại 2 tầng khối đế và khuôn viên dự án:

Trung tâm thương mại 2 tầng, siêu thị tiện lợi, và các dãy shophouse sầm uất.
Hồ bơi vô cực, khu công viên cảnh quan, đường dạo bộ cây xanh.
Khu vực BBQ ngoài trời, lý tưởng cho những buổi họp mặt gia đình cuối tuần.
Phòng Gym & Yoga trang bị hiện đại, khu vui chơi trẻ em (Kidzone), nhà trẻ nội khu.
Đặc biệt, dự án nắm bắt xu hướng lối sống hiện đại khi tích hợp Lounge – Co-working (không gian làm việc chung) và Livestream room.

Công viên nội khu

Khu BBQ

Hồ bơi

khu vui chơi trẻ em

Phòng livestream

Phòng sinh hoạt cộng đồng

Phòng tập Gym

Sảnh đón khách

Trung tâm thương mại

Căn hộ Fenica

Thiết kế - Giá bán - Thanh toán

Thiết kế căn hộ Fenica Dĩ An

Dự án Fenica cung cấp 579 sản phẩm với diện tích linh hoạt, hơn 85% là các căn hộ diện tích vừa và nhỏ, cực kỳ phù hợp với nhu cầu ở thực của gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê:

Thiết kế đa dạng:

1PN: Diện tích ~43.09m².
1PN+1: Diện tích ~48.82 – 50.48m² (tích hợp thêm không gian đa năng làm phòng làm việc hoặc kho).
2PN: Diện tích ~66.06 – 66.31m².
3PN: Diện tích ~99.01m².

Tất cả các căn hộ đều được bố trí vuông vức, lô gia và ban công tách biệt giúp tối ưu công năng sử dụng.

Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp

Hệ cửa & Khóa: Cửa chính là cửa gỗ chống cháy (thương hiệu An Cường hoặc tương đương); trang bị khóa cửa thông minh cao cấp từ Yale/Kaadas (đầy đủ chức năng: vân tay, mật mã, thẻ từ, khóa cơ).
Sàn nhà: Phòng khách và khu vực bếp lát gạch 80x80cm (thương hiệu Amy Gres cao cấp); toàn bộ phòng ngủ lát sàn gỗ dày 12mm (An Cường).
Thiết bị vệ sinh: Bàn giao đồng bộ thiết bị thương hiệu Innoci (Đức) bao gồm lavabo, bàn cầu, vòi rửa, sen tắm…
Hệ thống liên lạc nội bộ (Intercom): Được lắp đặt sẵn, đảm bảo an ninh tối đa cho từng căn hộ.